為什麼公設比這麼高、法定公設比、公設比上限在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比為什麼會越來越高？公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目，而近年的公設比數字較以往來的高，主要來自部分法規的修正。公設比是公共設施在土地法中的「共同 ...

台灣房屋公設比過高的問題飽受爭議，在今年5月時內政部提案修正「建築技術規則」，想降低新建案的公設比來達到降低房價，但尚未定案。

為什麼公設比會這麼高？ ... 造成公設比越來越高的原因有以下3點： 1. 雨遮不計坪不計價：近年法規修正，2018年後的建案，雨遮全面改為不計坪不計價，雨遮 ...

第1是社區要做多少公共設施，一樓Lobby愈大，圖書館、KTV、三溫暖、交誼廳等休閒設施做得愈多，公設比就愈高。第2是在於建商怎麼分配共用部分面積。譬如 ...

「公設比」是多數人看房時最在意的數字，公設比愈來愈高，導致室內可使用坪數變低，不少人認為公設比高的建案多是建商想要從中獲利的結果，這個說法 ...

為什麼公設比越來越高？在這房價居高不下的年代，「公設比」是許多人看房買房時相當在意的數字，普遍認為公設比高，室內可使用坪數就會變低，接下來 ...

為何台灣買房要買那麼多的公設？若只買室內坪數，房價會不會便宜一點呢？

影響公設比還有另一個原因，是「基地大小及戶數多寡」，基地越大，建商可以規劃的建坪相對來得多，戶數一增加平均分攤後，公設比也跟著降低。 →以現在 ...

... 比相比高很多？高雄現在很多建案都36%起跳。實在很難想像一間1000萬的房子將近360萬都在買公設⋯. ... 為什麼高雄的公設比都那麼高？前往頁尾.

「我家公設比好高，為什麼卻沒有什麼公共設施？」應是不少網友的疑問，同時，主持人詹哥也感到困惑地提問。廖麟鑫表示，「基地大小，將決定公設高低。