公設比法規2022、法定公設比、公設比修法在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比為什麼會越來越高？公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目，而近年的公設比數字較以往來的高，主要來自部分法規的修正。公設比是公共設施在土地法中的「共同 ...

有關公設比相關法規，內政部次長花敬群日前指出，在制度上，包括《建築技術規則》及《土地登記規則》等，都還有需要作業及調整之處。據了解，內政部將在5 ...

雨遮是指自窗戶或開口兩側外緣向外起算50公分範圍內的構造物，過去原是可登記的附屬建物之一，自2018年法規修正為不計坪之後導致公設比被拉升。 ✓ 小宅成 ...

住展雜誌研發長何世昌表示，一般認知，公設比就是共用部分除以建物總坪數（公設+主建物+附屬建物）再乘以100%。譬如一間權狀總坪數30坪房子，共有部分若10 ...

根據營建署的解釋：建物權狀中共同使用部分的持分坪數/ 建物總坪數* 100% = 公設比。這也是多數人看房時最在意的數字，公設比愈來愈高，導致室內可使用坪 ...

他表示，不懂政府為何要管那麼多，而且中古屋與新建案適用法規不同，公設比自然有落差，要怎麼在同一套制度下納管？他質疑政府現在根本就是來亂的，應交由 ...

Credit: Expedia. 現在絕大多數的大樓住宅，都一定會有一個「公設比」存在。但在法規裡，公設比其實並沒有明確的合理比例上限，也因此現在越新的 ...

目前沒有一定的標準規定怎樣的房屋類型就應該要有多少的公設比，完全取決於不同的建案，不過還是有個普遍的區間範圍可以參考，如下表所示：.

2021年4月13日 — 為解決新建案公設比過高的問題，內政部擬修正《建築技術規則》，並於今年5月前提出修法草案，據悉，目前預定的修法方向有二：第...

... 不少人認為公設比高的建案多是建商想要從中獲利的結果，這個說法其實並不完全正確。早期台灣的居住環境裡，並沒有詳細規定公共空間的寬度與比例， ...