新建案公設比、公設比35、公設比上限在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比＝公共設施面積／建物總面積x100% ... 建物總面積，也就是產權登記的坪數總面積，包含主建物、附屬建物與公共設施，前面提到，哪些設施屬於大公、 ...

591新建案調查全台各都會區在售新案公設比早已突破30%，其中高公設趨勢更是蔓延至中南部新案，高雄新案公設比中位數衝破35%奪下全台最高。

據住展雜誌統計，今年截至10月24日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35.9%， ...

幫主可以給出一個小結論，基本上最新的建案，公設比33%起跳應該是基本的了，因為前面提過新法規要雙逃生梯、排煙室等規定公設，再加上雨遮不計坪實施，分子變大分母變小， ...

公設比：一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。計算方式：持有公設坪數÷ 權狀坪數（主建物＋附屬建物＋公設）x ...

公設比如何計算？ ... 公設比的計算方式，依據內政部營建署的解釋，是建物權狀中共同使用部分的持分坪數(公共設施面積)，除以建物總坪數面積，所謂的建物總 ...

台北市今年建案公設比從27%至50%不等，區間範圍較大，反觀新北市落在28%至45%之間，區間範圍較小。但整體來說，公設比最大公約數與去年相同，仍是30%- ...

台北市今年公設比低於30％的新建案有4個，公設比最少的僅約27％。新北市今年公設比低於30％的新建案也只有6個，最低公設比約28％。

近年全台房價一路飆升，通貨膨脹及升息也大幅加重民眾購屋負擔，尤其新建案的公設比不斷堆高，動輒三五％已是常態，甚至有建案公設比直逼五○％， ...

2018年新實施的建物測量規定，把地下室的登記從以往的牆壁外緣計算，改成從牆壁中心計算，另外雨遮也無法登記，所以在2018年申請建照的建築虛坪都會減少。台南自由路建案 ...