公設比合理、公設法規、公設定義在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比：一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。計算方式：持有公設坪數÷ 權狀坪數（主建物＋附屬建物＋公設）x ...

【懶人包】房屋公設比是什麼？合理的公設比為多少？如何計算？ · 公寓類：包含4~5層且沒有電梯的住宅，公設比約為8%-15%。 · 華廈類：包含7~10層樓，有附設 ...

公設比的計算方式，依據內政部營建署的解釋，是建物權狀中共同使用部分的持分坪數(公共設施面積)，除以建物總坪數面積，所謂的建物總坪數面積包含了主建物 ...

公設指的是和其他住戶共享的空間，根據使用者的性質，還可分為：大公、小公。而公設比是我們用來衡量權狀面積中公共設施所占的比例，也就是所購買的 ...

公設比屬於不動產業界常用的用語，是依據《公寓大廈管理條例》的共有部分來計算，在房屋所有權狀面積中，不算在房屋實際使用坪數所佔的比例。簡言之， ...

問：什麼是公設比？答：「公設比」就是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值，公設比愈高，表示公共設施所佔的坪數愈高，相對來說，實際使用坪數就愈低。

公設比＝公共設施面積／建物總面積x100% ... 建物總面積，也就是產權登記的坪數總面積，包含主建物、附屬建物與公共設施，前面提到，哪些設施屬於大公、 ...

「公設比」是多數人看房時最在意的數字，公設比愈來愈高，導致室內可使用坪數變低，不少人認為公設比高的建案多是建商想要從中獲利的結果，這個說法其實並 ...

公設比定義：先理解公設定義，公設指的是公共設施，在建物謄本中，載明標示了建物面積坪數，共分為三個部分：主建物、附屬建物和共有部分，其中共有部分 ...

05│公設比多少合理？房屋類型公設比建議 · 1. 公寓、透天式產品：0－8％ · 2. 電梯華廈（7-12樓）：10－15％ · 3. 電梯大樓（12樓以上）：20－35％ · 4. 住商 ...