公設法規、公設介紹、大樓公設比在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比＝公共設施面積／建物總面積x100% ... 建物總面積，也就是產權登記的坪數總面積，包含主建物、附屬建物與公共設施，前面提到，哪些設施屬於大公、 ...

1.公寓：4~5層、未設電梯的住宅，公設比約為8%-15%。 · 2.華廈：7~10層樓，有電梯，公設比約為15%-20%。 · 3.社區：10層樓以上，有電梯，因建築法規規範， ...

為什麼現在房子公設比都要做到33%、34%？近日在網路上引發熱烈討論，建商要怎麼分配共用部分面積，法規竟沒有定義也無法可管？

有關公設比相關法規，內政部次長花敬群日前指出，在制度上，包括《建築技術規則》及《土地登記規則》等，都還有需要作業及調整之處。

公設比為什麼會越來越高？公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目，而近年的公設比數字較以往來的高，主要來自部分法規的修正。公設比是公共設施在土地法中的「共同 ...

而那些其實你根本用不到，卻還是要付費的公共設施，究竟有沒有比例上限？這篇文章將會簡單的帶大家了解公設的分類與計算，並藉此來了解，在沒有法規嚴格 ...

他表示，不懂政府為何要管那麼多，而且中古屋與新建案適用法規不同，公設比自然有落差，要怎麼在同一套制度下納管？他質疑政府現在根本就是來亂的，應 ...

買房時，銷售一定會介紹社區的公共設施，順帶告知公設比，當你一聽到超過30%， ... 必須擁有的法規基本公設，例如逃生梯、消防設備、防空避難室等。

法規並沒有規定怎樣的房屋類型公設比是多少，但坊間普遍有公設比的區間範圍可參考。公設比的合理範圍取決於房屋的類型，不同房屋類型的合理公設比 ...

首先，只要是建築物的一部分，連同這些公設空間坪數，都可能涉及法規的建蔽率、容積率計算、房屋稅的納稅義務以及建築物面積持有的登記問題，而且這些公設 ...