電梯大樓公設比、公設比35、法定公設比在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比：一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。計算方式：持有公設坪數÷ 權狀坪數（主建物＋附屬建物＋公設）x ...

1. 舊式無電梯公寓、透天式產品：0－15％ · 2. 電梯華廈（7-12樓）：15－25％ · 3. 電梯大樓（12樓以上）：25－35％ · 4. 商務辦公大樓：30－40％ · 5. 附設有 ...

本站日前才報導《雨遮改為不計坪！建商「成本轉嫁」買家虧更多網：都被公設吃掉》，就有網友在PTT的Gossiping板上問卦「以前雙逃生梯公設20% 現在35% ...

據住展雜誌統計，2021年截至11月15日止，台北市新成屋、預售屋建案（統計範圍為華廈、大樓建築，不含5層樓以下的公寓、透天）平均公設比為35％；新 ...

根據營建署的解釋：建物權狀中共同使用部分的持分坪數/ 建物總坪數* 100% = 公設比。這也是多數人看房時最在意的數字，公設比愈來愈高，導致室內可使用坪 ...

由於各樓層房型和設計不同，導致樓層間的「小公」面積也可能不同，所以即使是在同社區大樓的房子，公設比也都不盡相同哦！大公、小公是什麼？公設比是 ...

公寓、華廈、社區大樓公設比怎麼看！ · 1.公寓：4~5層、未設電梯的住宅，公設比約為8%-15%。 · 2.華廈：7~10層樓，有電梯，公設比約為15%-20%。 · 3.社區：10 ...

1. 公寓、透天式產品：0－8％ · 2. 電梯華廈（7-12樓）：10－15％ · 3. 電梯大樓（12樓以上）：20－35％ · 4. 住商混合大樓：30－40％.

所謂大樓的【公設】，指的是房子所有權狀裡標示部的【共有部分】面積，包括全部住戶共同使用之設施，如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、 ...

問：什麼是公設比？答：「公設比」就是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值，公設比愈高，表示公共設施所佔的坪數愈高，相對來說， ...