房貸成數不足ptt、房貸沒過違約金、預售屋貸款不足解約在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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推cuteama: 我的是貸款成數不足，現金補足，還真的不夠，補了一些現01/08 22:21 ... IBIZA: 年房貸、利率範圍、成數範圍01/08 22:48.

但有許多影響銀行給予房貸成數的因素，可不是所有房子都可以貸到這麼高 ... 如果你希望房貸成數要高，PTT 網友們告訴大家，盡量避免這幾種房屋物件！

朋友這幾天簽了房屋買賣合約雖有註明房貸如未足成交價八成金額則買房有權解除契約但還是有些不明白之處想請問大家目前朋友問過的銀行鑑價都比成交價低 ...

最近剛自己詢問過銀行房貸事宜，來具體的回覆一下。 ... 多少，這樣後續就不會遇到「成交價與鑑價結果差太多，導致成數雖然高，但貸款金額不足」。

雖然貸款成數可能真的無法如預期中貸到全額，但是代銷這樣的說法實在令人存疑。不曉得這種狀況在一般房屋貸款買賣中是否常見？目前我朋友打算先向土銀承辦人詢問貸款 ...

請問銀行貸款會參考上次實價，造成貸款成數不足嗎？ ... 實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.15.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621737752.

有些建案預售時，會給買方下若銀行貸款成數不足x成，可以無條件解約並且附帶利息，這是以前就有的嗎？銷售人員一般都會瞭解一下買方財力，但是有沒有可能因為是預售 ...

CC和這樣回答，找貸款成數不足合約無效在在YOUTUBE、591、MOBILE01、PTT. ... 本人於房屋買賣合約上有註明”若房貸貸款成數不足八成，則此合約無效”。

房屋貸款成數不足，合約無效、簽約款被沒收案例. 這位買方文章很長，重點就是說她買了一間房子然後有跟仲介說想要貸款八成仲介說可以沒問題，結果貸不了八成.

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