建商利潤、售坪比、建商好賺嗎在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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今年建商們大手筆購地，拚命搶推建案，不過土地成本如此高，一個建案到底可以為建商帶來多少利潤呢？

《住展》雜誌研發長何世昌表示，近年因土地與營造成本攀高，建商毛利率瀕臨「保二」戰，一處建案利潤低於兩成已見怪不怪；現在甚至有不少小型建商連賺 ...

因此，包含原物料上漲20%、土地上漲20%，建商要維持利潤不變也只能調高售價。施棟瀝以楠梓高雄大學、1坪土地可蓋7坪房子為例，該區段土地去年每坪約40 ...

建商嘆打炒房恐市場大震盪. 更新時間： 2021/03/23 19:30. 目前不少超高大樓建案，因缺工問題嚴重已拉長施工期，對於建案利潤大受影響。唐郡威攝.

B、建商利潤：建商在建案中所要賺取的利潤。 C、建商成本：建商的土地成本除以容積率再除以售坪比， ...

根據營建署最新統計，全台缺工人數已高達4萬8809人，供需失衡的結果是成本暴漲，本刊調查，市場上已有小型建商打算捨棄蓋房子的微薄利潤， ...

秘密」、「現在營造成本一坪超過10萬了，不過還是很賺」、「如果你賣得掉，是」、「真的好賺，但是要跑很多手續」、「建商都開超跑」、「差不多啊， ...

總太總經理翁毓羚說，一般建商制定房價是依照土地成本、營造成本、管銷成本、賦稅，配合當時的市況，以及建商預計利潤來計算，目前房市不景氣，建商賺 ...

2.計算公式是：土地成本＋營造成本＋建商利潤＝未來預估價、〔(土地單價÷最高容積率÷1.6)+12至14萬〕X1.35＝未來預估價。瞭解後，就能自己推算未來的房屋 ...

小弟南部人所以就以南部較多的透天來請益建商說一坪7萬內容約略如下1.笩式基礎，下挖1米8，回填土完成基礎2.全RC15cm隔間牆，柱子4根7分8根6分鐵3.