實坪制是什麼、實坪制、虛坪實坪在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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所謂的實坪制，就是買房的人付錢買到的坪數，都是可以實際使用到的坪數。幾年前才上路的「屋簷、雨遮不計坪數」廣受好評，內政部也有計畫要推出「車道、 ...

全國商總主席賴正鎰表示，房屋計價一旦採實坪制，地政事務所的不動產財產 ... 惹民怨，主要問題是來自公設比太高，要求改革公設比，改採實坪制；內政 ...

那麼在日本呢? 實坪制就是你買的房子是自己室內室用的面積! 若一間房地點.坪數大小.內部設施 ...

變更計價方式，不是刻意打房的手段，而是讓買賣更透明，減少建案被建商灌水的機會，試想你真的需要住在公設比35%以上的社區嗎?? 有多少公設其實你根本不需要但是建商硬加給 ...

如上所見，論者所謂「實坪制」應包括「專有部分[5]」，固無疑義，但是否排除「約定共用部分[6]」而包括「約定專用部分[7]」？「共用部分[8]」應全部或部分 ...

房產專家何世昌：「如果真的改成實坪制，不管是一刀切或者是溯及既往，如果是一刀切的話，把新屋跟中古屋切開，只適用於新屋，那即使是新屋，這個公設不 ...

表面上實坪制的目的是希望民眾真正買到室內實際坪數，讓資訊更透明，但實際上，大費周章把公設直接在產權登記上消失，反而造成不知道公設是多是少，那些 ...

台灣目前的房屋單價計算方式，是以「總移轉面積」計價，也就是買房時的計價坪數會包含主建物面積(室內私人使用空間)、附屬建物(如陽台、花台) 和公設面積，而停車位的部分 ...

假設一坪30萬、公設比25%，可能大家會幻想我不用付25%的錢，我取得實坪一坪30萬，但實際上狀況應該是25%不算之後，他的錢會灌到我們主建物的單坪價格。』.

實坪制議題近日吵得沸沸揚揚，有網友認為，推行實坪制無助於抑制房價，在總價不變的情況下，更會將單價拉高，不過學者認為實坪制能有效推動房是健全 ...