大樓外牆維修權責、外牆漏水費用、大樓外牆漏水處理在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公寓大廈之外牆原則上屬公寓大廈之「共用部分」，其修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之，若外牆磁磚剝落而致人傷或財損，由前開維護義務人承擔民事賠償 ...

不知道大家有沒有一個疑問，我家的外牆漏水了、磁磚鬆脫了，究竟是誰要來維修?是管委會還是自己，其實這個問題要分成兩個層面討論，一、外牆所有權是 ...

(一) 建物外牆飾材掉落砸傷行人或車輛事件應負法律責任之對象，如該建物屬於權屬單純之透天建物，較無疑義；如屬於現所常見由數人區分所有之公寓大廈，相關責任之 ...

公寓大廈外牆漏水責任歸屬問題如何解決？若遇到管委會或住戶踢皮球，該如何保障自身權益？三步驟教你釐清外牆漏水責任及自救方法，別再默默吃虧！

外牆既然不能自由使用，那當然就不是專有部分，而屬共用部分。既然是共用部分，依公寓大廈管理條例第十條規定，其「修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會 ...

張先生房屋漏水，找了工人來看是大樓外牆防水層裂縫所致，張先生就主張依公寓大廈管理條例規定，請大樓管委會修繕，雖然修繕費用僅有約三萬元，但管委會認為不是金錢 ...

案例：一、甲為某4層樓獨棟公寓之3樓區分所有權人，其房屋左側外牆因屋齡老舊而嚴重滲水，導致3樓屋內地板積水、裝潢污損，甲自行雇工修繕外牆後， ...

公寓大廈的「外牆」是屬於「共用部分」，大樓外牆磁磚剝落、砸傷人，依照《公寓大廈管理條例》第十條第二項的規定，賠償費用是由這大樓的「公共基金支付」或由「區分所有權 ...

但外牆有裂縫(可能因地震造成)，導至屋內會漏水，防漏公司說必須從女兒 ... 不知外牆是否屬於大廈管理條例裡的專有部分，因此不知責任歸屬及維修責任 ...

故無權占有人不屬住戶之範疇，但是又依同條例第24條第2、3項規定：「公寓大廈專有 ... 阿海在公寓大廈1樓開店，他向管理委員會表示想要於1、2樓外牆設置廣告物，後來 ...