出租房屋地價稅、出租稅、空屋房屋稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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本篇整理房東要繳的稅金有哪些和細節給大家參考，也會幫助房客了解在租屋時，要跟房東講清楚哪些費用應該支付。首先，幫大家解答關於出金報稅的常見問題。

依據稅法規定，租金收入應列入當年度所得稅申報。房屋如果出租使用，則原適用1.2%之房屋稅及0.2%之地價稅自住稅率，將依各縣市非自住住家用稅率變更 ...

該局進一步說明，房屋出租，如果作為住家使用，則按非自住住家用稅率1.5%課徵；若是供非住家使用則分為營業用及非住家非營業用，例如營業場所、辦公室、倉庫是按營業用稅率 ...

通常不論是出租或營業用都使用一般稅率的徵收方式，而依照地價會分為6個級別，每進一個級別，就會有累進稅率，第一級為10‰稅率、第二級稅率15‰、第三級25‰ ...

房東每年除需要繳納地價稅與房屋稅，若房客申報租金抵扣所得稅後，房東還需要繳納租賃所得稅。一、所得稅. 租賃所得稅申報方式有兩種：; 租金收入計算依財政部標準：每年 ...

1. 地價稅：為每年11月徵收，向土地的持有人課徵。可分為一般用地稅率（千分之10至千分之55）和特別稅率（依照用途而有不同稅率）。 · 2. 房屋稅：為每年5 ...

若出租的是新成屋，因新房子現值高，優惠更加明顯，房屋稅稅金假設為21,600 元，優惠後即降為10,800 元。 3. 地價稅：適用自用住宅用地稅率2‰。地價稅 ...

房屋出租給他人當住家使用，不是營業使用，地價稅可以繼續課自用住宅用地稅率嗎？答案是：不行！當心未依法向稅捐稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵，會被補稅處罰。

另外，當房屋出租時，不符合地價稅對於自用住宅「無出租」的規定，稅率則從自用住宅的0.2%，變成一般用地的1%。至於房屋稅部分，稅率分為住家用、營業用、非住家非營業用3 ...

政府釋利多, 無優惠或補貼. 房東享優惠綜合所得稅：每屋每月租金收入免稅額最高1萬5,000元(註) 房屋稅：稅率1.2% 地價稅：稅率2‰. 房客省房租(以111年為例) 2,000~8,000元 ...