公設比是什麼、公設比上限、公設比查詢在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比意思是，房屋所有權狀面積中，不是房屋實際使用坪數(也就是公共設施)所占的比例。公設就是公共設施，也就是社區或大樓的全部住戶共同使用的面積， ...

「公設比」是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值，公設比愈高，表示公共設施所佔的坪數愈高，相對來說，實際使用坪數就愈低。計算式＝持有公共設施坪數÷總坪數（權 ...

公設指的是和其他住戶共享的空間，根據使用者的性質，還可分為：大公、小公。而公設比是我們用來衡量權狀面積中公共設施所占的比例，也就是所購買的 ...

其次，所謂【公設比】的計算方式，依據內政部營建署解釋函，指「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數＝公設比」。而其中停車位的產權登記方式， ...

根據營建署的解釋：建物權狀中共同使用部分的持分坪數/ 建物總坪數* 100% = 公設比。這也是多數人看房時最在意的數字，公設比愈來愈高，導致室內可使用坪 ...

公寓、華廈、社區大樓公設比怎麼看！ · 1.公寓：4~5層、未設電梯的住宅，公設比約為8%-15%。 · 2.華廈：7~10層樓，有電梯，公設比約為15%-20%。 · 3.社區：10層樓以上，有電梯 ...

問：什麼是公設比？答：「公設比」就是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值，公設比愈高，表示公共設施所佔的坪數愈高，相對來說， ...

公設比＝公共設施面積／建物總面積x100% ... 建物總面積，也就是產權登記的坪數總面積，包含主建物、附屬建物與公共設施，前面提到，哪些設施屬於大公、 ...

2020年10月26日 — 決定建物公設比多寡的2大關鍵住展雜誌研發長何世昌表示，一般認知，公設比就是共用部分除以建物總坪數（公設＋主建物＋附屬建物）再乘以100%。譬如1間權狀 ...

2.公設比計算方式：公設指的是謄本記載的共有部分，由所有住戶共同持有，需要特別注意 ...