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房貸提前還款的流程有哪些程序？ 1.通知銀行：主動通知銀行，要申請提前償還房貸。 2.銀行清算房貸：銀行收到申請後，清算名下房子的貸款餘額。 3.銀行通知繳款：銀行通知你需要繳交多少的金額。 4.申請塗銷抵押權，取得清償文件：繳完剩餘房貸款項後，須向銀行申請抵押權塗銷，在提出申請後3個工作天內，銀行就會將抵押權塗銷同意書等相關文件歸還給你。 5.備妥文件，辦理抵押權塗銷：攜帶身分證、印章與上述文件，到地政機關辦理塗銷，就完成房貸清償的所有程序。 提前清償全部本金的特色 清償條件：須繳滿規定期數 優點：節省大筆利息支出，房子也能再申請抵押貸款 還款方式：一次結清 適合對象：手頭寬裕
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2. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，中國信託銀行收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約 ...