農地市價是公告現值的幾倍、房地現值金額、房屋公告現值在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

內文：

107年公告現值達到市價九成的目標

2015-12-31 14:26 聯合報 記者李順德╱即時報導

內政部上午公布民國105年全國公告地價，平均調升30.54%，是83年以來最大升幅，全國
公告土地現值較104年調升6.7%，平均比率由88.74%調升為90.53%，達到公告現值占市價
全國平均九成的目標。

內政部次長林慈玲表示，目前仍有新竹縣市、澎湖、金門等四個縣市方尚未達到九成，預
估到民國107年才能達到九成的目標。她說，公告地價是做為課徵土地增值稅的依據標準
，每3年公告地價一次，公告現值是每年調整一次。

林慈玲說，約在5年前，內政部設定明年元月起，公告現值接近市價的九成，但內政部最
近與各地方政府討論，還有這4個縣市要到107年才能達到九成。由於現在土地徵收補償都
以市價為標準，加上實價登錄也是市價，因此，採公告現值為指標，意義越來越小，但還
不到廢的時候。公告地價未來可考慮每兩年調整一次。


連結：
http://udn.com/news/story/1/1412884


其他：
全國公告現值都達9成以上後
再來推行地價3合1
用這稅基來課稅的話 各地方國庫都將大進補

近來還有不動產公會想讓實價登錄退場...
市價公布有這麼不堪嗎?
還是在害怕啥?

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→ kimkim9988: 實價課稅再叫我 01/03 18:21
→ kuma660224: 3合1目前仍是幻想。 01/03 18:21
→ kuma660224: 要夢不如夢土地充公平均分配... 01/03 18:21
→ kimkim9988: 要夢不如夢房價漲一百倍，所有人都貸款當幾輩子的屋 01/03 18:53
→ kimkim9988: 奴來跟我買房 01/03 18:53
推 a386036: 落實我免稅。別人重稅。這才是正義 01/03 19:42
→ pds1: 全國不是已經號稱平均8成，北市不是已經8成5?? 01/03 19:50
→ kimkim9988: 落實炒房免稅才是正義 01/03 20:09
推 hitsay: 政府佛心，要為地價認證。以後不再有人賣低於市場行情。 01/03 20:14
推 ayau: 房蟲的正義，需要大家一起努力 01/03 20:55
推 celhw: 負擔變多,房屋價值變少,只有沒房子的魯蛇會高興. 01/03 21:49
→ kimkim9988: 負擔變多，自住影響有限，但炒房變少，房價漸趨合理， 01/03 22:13
→ kimkim9988: 下一代買房壓力變小，只有炒房囤房的少賺很多，房蟲會 01/03 22:13
→ kimkim9988: 不高興 01/03 22:13
推 zzzuuu: 不會阿，最近房市不景氣，搞不好都100%了 01/03 23:40
推 celhw: 自住繳完房貸還要多繳稅, 房價若還掉, 下一代資產變少. 只 01/03 23:49
→ celhw: 有20%沒買房的人會覺得高興. 01/03 23:49
→ Achillies: 首先，公告地價是課地價稅基礎不是土增，土增是公告現 01/04 00:18
→ Achillies: 值，然後公告現值根本沒市價9成，灌水灌很大 01/04 00:18
→ kuma660224: 公告現值是對於地價漲跌做事後追認， 01/04 11:35
→ kuma660224: 但政府沒法每塊地都調查審議，估的會寬一點。 01/04 11:35
→ kuma660224: 而且地價跟整合度有關，沒整合和整合好的差幾倍 01/04 11:39
→ kuma660224: 所以市價其實也不是個定值，不如房價穩定。 01/04 11:41
推 kusomanfcu: 實價登錄是為了實價課稅鋪路，早早就知道了 01/04 11:53
→ HolyBugTw: 下一代會幹譙，你們那個年代只要賣了房就能爽一輩子 01/04 14:52
→ HolyBugTw: 到我這年代有房有個屁用，遺產給我間房賣了只能填牙縫 01/04 14:53