房貸保證人限制、房貸保證人聯徵、房貸保證人年齡在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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什麼時候辦房貸要保證人？為什麼需要保人呢？ · 一、房貸申請者年齡較高 · 二、有信用不良的紀錄 · 三、無法證明目前有穩定收入 · 四、房屋非本人持有.

房貸保證人條件？有什麼限制？ · 保證人為二等親內親屬：有一些銀行為了避免申貸人提供的保證人只是掛名的人頭，因此會特別要求房貸保證人要是二等親內的親屬，以確保身分 ...

立法院2011年通過修正《銀行法》12條之1及之2，銀行辦理住宅貸款、消費性貸款，不可以徵提連帶保證人，且若足額擔保時，也不能夠徵提一般保證人。

房貸保人條件資格有哪些限制？ · 一、擔保人為二等親以內之血親 · 二、一般保證人 · 三、保證人契約有效期間小於15年.

因自用住宅放款及消費性放款而徵取的保證人，其保證契約自成立日起，有效期間不得逾15年。（但經保證人書面同意者不在此限）。 ... 銀行必須先向借款人討債，追討不足才能找 ...

根據銀行法第12-1條的規定，銀行辦理房貸或信貸時，不能要求借款人提供「連帶保證人」，如果借款人本身的條件足夠，或是已提供足額的擔保品，也不得要求 ...

房貸借款人要強化信用，主動提供一般保證人，應該是一個現行普遍的方法，但是為了確定不是在銀行要求或誘導下而增提保證人，現在必須自己手寫或用電腦填寫「自製」申請書， ...

但也不是誰當保人就能保證一定可以拉高成數，銀行房貸專員指出，民眾提供連帶保證人或是一般保證人，所拉高的貸款成數主要仍看保人的信用，但也要注意多數 ...

當保證人需要具備哪些條件？ · 穩定的工作及收入：不一定要高薪，但工作必須穩定，在現職至少半年以上。 · 信用正常：與銀行往來的貸款、信用卡繳款皆正常， ...

由於房屋貸款屬於長期貸款的範疇，銀行為了降低放款風險，需要評估申貸人具有長期還款的能力，所以在房貸上通常會有年齡的限制，評估方式通常為「申貸人 ...