房產建案資訊懶人包

房仲加盟金ptt、加盟房仲要多少錢、房 仲 兼職 PTT在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

房仲加盟金ptt在[閒聊] 房仲加盟兩三事- 看板toberich

作者[閒聊] 房仲加盟兩三事
標題babyksr (吾輩是熊貓)
時間2012-05-04 17:17:06 UTC


在業界久了,常常會遇到一些投資人或是小企業老闆
看到傳媒大喊"房仲比搶銀行好賺!"就打來問說他要開店,要找加盟
要不要插股還是幫他管店......
如果有這種想法的同修,可以當QA參考看看

Q:開房仲的門檻高不高?

基本上來說,所有的創業,加盟,只要有錢就沒有門檻
問題在於你有沒有仲介經驗?還是想當個店東,請個店長準備數鈔票?
這個行業很奇妙,目前為止業界的加盟店頭,活下來的基本上有幾種人
投資客
原本就仲介
代書
也有原本非本業開業的,但是存活率都很低
大多業績,成績好的店,除了當初天災發過國難財的店頭以外
店東本身幾乎都有在作業績,甚至兼店長的
因為交易金額高,跟一般加盟比起來銷售的東西又屬於比較特殊
所以營業員不懂的法規,你要懂
店長看不到的東西,你要看的到
經營者甚至要有比經紀人更高的市場敏銳度,對行情的熟悉度
業務要看的只是點,你需要看到的是面,要看市場,看走向,甚至看到大環境的變遷方向
假權狀,一屋二賣,營業員捲斡旋金潛逃,這些賠償隨便都要數十,數百萬的案例
幾乎每年都在台灣發生,你放心把一家店丟給一個店長玩嗎?
第一個結論
店東並不是坐在辦公室玩秘書數鈔票的生物

Q:房仲公司的開銷有哪些?

一般而言,前幾個品牌的加盟金大多在100萬上下
月費則是看你的區域等級有所不同,有2萬到7萬不等的差異
但這跟接下來的東西相比,就算是小條的了
水電我們就先別算了
房租:一個北市的店頭,支付在房租方面的開銷,大多在10-15萬左右
坪數大概會需要20坪起跳,業務.秘書要有位置坐,客戶接待,簽約要有地方
你還要有個小空間讓業務做廣告去丟,20坪其實算基本消費了
人員管銷:秘書的薪資大多是2萬起跳,普專底薪大多在2萬,你還得要看開業的區域文化
決定你是要用有底新低獎金的人員,還是無底薪高獎金的
廣告成本:廣告紙,影印機就不用說了,雙面彩色DM大約24000張1萬,各加盟總公司還會有
廣告欄位讓你認購,自己的網站,關鍵字,報紙刊登,591的曝光
這些東西有時候一個月沒5萬是起不來的
所以基本上我們這樣算,台北市的仲介公司,以一個祕書,全高專來算
基本的開銷30萬,還算是低消的.......

後面的....有人還有興趣的話我再補完吧XD

--
◆ From: 59.120.26.151
這樣要人品好....找到個好店長

推 mrdi:我以前店頭老闆是建築師,不管店內的事,有案件會投資 05/04 17:25
推 jojohahakimo:中肯..我是業務自己出來開..真的很累!! 05/05 17:34

房仲加盟金ptt關鍵字相關的推薦文章

房仲加盟金ptt在[閒聊] 房仲加盟兩三事- 看板toberich - 批踢踢實業坊的討論與評價

在業界久了,常常會遇到一些投資人或是小企業老闆看到傳媒大喊"房仲比搶 ... 一般而言,前幾個品牌的加盟金大多在100萬上下月費則是看你的區域等級有所 ...

房仲加盟金ptt在大家房屋加盟金 - 不動產貼文懶人包的討論與評價

關於「大家房屋加盟金」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:. 加盟房仲ptt - 餐飲貼文懶人包。 日文面試ptt - 加拿大打工度假最佳解答-202008242020年8 ...

房仲加盟金ptt在房仲加盟比較、台慶加盟金多少在PTT/mobile01評價與討論的討論與評價

在房仲加盟金比較這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者Lushen也提到連結: https://www.cna.com.tw/news/afe/202203110189.aspx 內文: 根據聯徵中心新增房貸資料,民眾 ...

房仲加盟金ptt在ptt上的文章推薦目錄

    房仲加盟金ptt在[請益] 想詢問有關加盟永慶房屋的相關事項- home-sale | PTT Web的討論與評價

    ... 一起加盟永慶房屋但是親戚對加盟金的金額有所疑問想了解一下關於加盟金、 ... 4 F 推zeroyaking: 開沒多久收攤的也不少家人有房仲主管店長經驗嗎?

    房仲加盟金ptt在永慶、東森比較】PTT 及Mobile01 網友分享5 家房屋仲介評價 ...的討論與評價

    房屋 仲介品牌, 提供特色服務 ; 信義房屋, 提供智慧看房服務、服務費合理、都是直營門市房仲素質較平均 ; 永慶房屋, 直營加盟門市數量最多、積極介紹物件.

    房仲加盟金ptt在房仲加盟金 - 餐飲貼文懶人包的討論與評價

    提供房仲加盟金相關文章,想要了解更多房仲成本、房仲加盟直營、台慶加盟金相關餐飲資訊 ... 永慶房屋加盟金ptt - 紐西蘭自助旅行最佳解答-20210509。

    房仲加盟金ptt在房仲不能一開始去加盟店做嗎? - 隨意窩的討論與評價

    房仲 不能一開始去加盟店做嗎? 引述PTT板友Yoshizaka的問題: : 最近看到大台北區: 有不少加盟體系房仲: 外面也都掛著''歡迎無經驗者普專營業員'' : 進去參觀幾家: 保障 ...

    房仲加盟金ptt在永慶加盟金多少 - 旅遊貼文懶人包的討論與評價

    永慶房屋加盟金ptt - 紐西蘭自助旅行最佳解答-20210509。 2021年5月9日· 顧問諮詢服務【加盟事業體】(永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產) -加盟... 永慶房仲 ...

    房仲加盟金ptt在房仲加盟金 - 財經貼文懶人包的討論與評價

    提供房仲加盟金相關文章,想要了解更多房仲陣亡率、房仲加盟直營、如何成立房屋仲介公司相關財經資訊或 ... 永慶房屋加盟金ptt - 紐西蘭自助旅行最佳解答-20210509。

    房仲加盟金ptt在加盟房仲要多少錢的情報與評價,MOBILE01的討論與評價

    加盟房仲要多少錢的情報與評價,在MOBILE01、FACEBOOK、MONEYDJ、PTT和這樣回答, ... 有些加盟總部不能接受,新的業主必須重新加盟,繳交加盟金。

    房仲加盟金ptt的PTT 評價、討論一次看



    更多推薦結果