大陸房子公設、上海房價、國外公設比在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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大陸房屋買賣中的「公攤面積」（類似台灣的公設面積）一直備受爭議。大陸住房和城鄉建設部官方網站近日發布了系列強制性工程建設規範，其中《住宅項目 ...

中國大陸也把公設比計入房價，稱為「公攤率」；民眾購屋則習慣以「得 ... 面積仍要分攤到發售的單位內，等於買方買到的房子，每個單位的實用.

買屋時，公設占比往往是考慮條件之一，甚至有些物件的公設比可達到50％，或是買100坪只得到70坪的使用空間。大陸住建部發現了消費者的困境， ...

根據統計，台灣房屋的公設比高達30~50%，綠營立委批評，放眼世界只有 ... 存錢存了幾十年，好不容易買間房子遮風避雨，但陽台公設佔了5坪、梯廳也 ...

公設比為實際住宅面積占產權登記權利面積的比例。台灣以地政局所調地政謄本所登記面積為準，大陸以住建委所公告的面積為準。台灣與大陸政府都有 ...

而觀看全球房地產，有算公設的只有大陸跟香港。大陸一般叫公攤率，大約落在10%到30%之間，而香港則以建議面積/實用面積區分，差距在25%到35%之間(不過 ...

公設比向來是購房者考慮條件之一，大陸住建部近日發布新規定的徵求意見稿，明定「住宅建築應以套內使用 ... 房子疑遭賤賣半年差價高達45％！

我有個高中同學15年前就來大陸發展，到現在都還在租屋。 ... 以我現在租的房子來說，市場房價約台幣4000萬，租金一年約50萬台幣，房租報酬率是1.25％ ...

住展雜誌研發長何世昌表示，一般認知，公設比就是共用部分除以建物總坪數（公設+主建物+附屬建物）再乘以100%。譬如一間權狀總坪數30坪房子，共有部分若10 ...