公設未點交不能使用、公設點交糾紛、公設點交訴訟在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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成立管委會後才進行公設點交，住戶和建商對於房屋瑕疵或約定品質認定的不同，常常有1∼2年都未完成點交的狀況發生，在此期間，通常會以一部分公設開放， ...

如果發現問題就要在這個時候提出來，點交完成之後，建商／承包商可能就不太會理你了，或是會把這個視為是你使用上的問題，跟你收取維修費用。那攸關整棟 ...

既然已經選出管委會，為什麼還不能移交公共基金給管委會呢？往下拉，告訴你這之中的「眉眉角角」。 Q 1：建商即將與管 ...

蓋民法第354條係規定「物」，並未區分「專有部分、共有部分、共用部分與約定共用部分」之故也。 (二) 公寓大廈中共用部分與公寓大廈中專有部分之交付時點，不同，其行使物 ...

民眾來函詢問，社區公設很多元，但交屋後建商遲遲還未點交，住戶根本無法使用，可以先拒繳管理費嗎。全國不動產企研室主任張瀞勻表示，社區公設未能 ...

根據公寓大廈管理條例第五十七條：起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工 ...

新成屋社區豐富的公設可不是買房搬入就能使用，建商須點交給管委會後才會開放使用， ... 條規定，公寓大廈水電、機械設施、消防設施及各類管線不能通過檢測，或功能有 ...

第五十七條起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說， ...

民國黨籍新竹縣議員邱靖雅（中）說，因為建商沒有依法點交公設，導致這個 ... 還為此製作精美的公共設施使用說明手冊，就是想讓住戶在點交公設後， ...

社區公設規劃愈來愈豐富，然而若想使用還得先驗收，但若是未經過專業的檢驗，公設瑕疵的部分也可能之後才發現，建議應找專業的第三方檢驗較有保障。