淡水海上皇宮ptt、海上皇宮買房、海上皇宮缺點在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

這兩天有個很有趣的新聞

經濟日報《桃園青埔每坪賣近40萬元 祝文宇:現在進去的人都會被套》

『祝文宇分析，預計8月公開銷售的「海上皇宮」，原先預售規劃每坪要賣55萬元……
完工卻又遇上疫情干擾、港客無法來台，
因此全案決議價格降到每坪40多萬元「便宜賣」。』

然後是工商時報《甲山林海上皇宮 挑戰淡海天價》

『且擁有十年免費飯店式管理服務，預計8月正式公開。
甲山林透露，未來開價高樓層每坪將「見6」，挑戰淡海區域天價。』

青埔40萬是真的有點不太平價
不過整體來看 新屋30萬好像已經快要是常態了
但是說到重劃區
有人看好青埔，有人說三峽是發展最好
央北貴在那邊也是有人要，新板是賠了不少，但是機能就是明擺著
淡水真的沒聽到什麼好話
結果現在居然跑來戰青埔

這也不是要戰哪裡好哪裡不好
如果是要自住，當然是喜歡哪裡、適合哪裡就去哪
但如果祝文宇說「進去的人都會被套」，儼然是站在投資角度說的
要投資，那大概不會是淡水
就算是淡水 大概也會是捷運站一出來那邊的老房子
如果是一坪40多萬的淡水... 那還是算了吧
畢竟淡水給人的感覺 就是2字頭

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房產小編的工作筆記
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→ ssiou: 對阿，淡水只有20萬，青埔能超過也是蠻妙的XD 07/17 11:34
推 Anyotw: 淡水有分那麼多，鬼屋是新市鎮 07/17 11:46
推 marsha11: 別的地方都是搶房子買，只有淡水還便宜賣... 07/17 11:54
推 h760108: 淡水見6哈哈哈哈哈哈 07/17 11:56
推 H2: 沙崙鳥海灘第一排請不要不自量力戰高鐵車站第一排 07/17 12:00
推 leonhsu: 新板有重劃區? 07/17 12:01
→ castalchen: 淡水 嗯 07/17 12:05
→ ssiou: 不要看不起淡水好嗎？房版5年前還戰到40萬耶XDXD 07/17 12:15
推 jimmyx2: 淡水維持低價不好嗎？給年輕人月薪30K能買啊 07/17 12:21
→ jimmyx2: 豪宅度假用建案不用去比正常住宅吧 07/17 12:22
推 amordelcor: 淡水是捷運淡水站旁吧 07/17 12:23
推 bullsbank: 淡水坐到台北市上班比青埔還遠欸XD 07/17 12:34
推 Anyotw: 樓上誇張了喔..A18爆幹遠 07/17 12:37
→ Anyotw: 淡水鬼屋18萬的是離捷運超遠的新市鎮，捷運沿線還是40萬 07/17 12:38
→ ssiou: 淡水新房子跟台北市中心古蹟都40萬，怎麼選？ 07/17 12:41
→ Anyotw: 當然台北市啊..假古蹟可以裝潢。正百年古蹟沒被文化部盯上 07/17 12:47
→ Anyotw: 都更不香嗎 07/17 12:47
推 kl0408: 在都更滯礙難行的狀態下，未來台灣本來就會走向新重劃區。 07/17 12:47
→ kl0408: 不管哪一個重劃區，只要週邊有買房的硬需求，長期都是會 07/17 12:48
→ kl0408: 漲阿，就是時間的問題。 07/17 12:48
噓 zerobx: 青埔就是中壢啊 炒的比新北市高 蠻扯的 07/17 12:52
推 bowaveradio: 樓上，金山也是新北阿 07/17 12:54
推 AGODC: 坐A18不如坐高鐵吧 07/17 12:57
→ popo889: 淡水早就有40萬以上的豪宅了 像甲山林以前賣的水立方 附 07/17 13:04
→ popo889: 近的海納川 反而是淡海重劃區 30幾萬的宏普 應該現在還在 07/17 13:04
→ popo889: 套 07/17 13:04
推 AustinRivers: 真要選 選青埔吧 07/17 13:23
推 F93935: 一樣價格買青埔傻了才買淡海 07/17 13:26
推 leonhsu: 請問有人知道如果半夜坐計程車從台北車站到青埔高鐡及淡 07/17 13:33
→ leonhsu: 水新市鎮麥當勞那哪個比較便宜呢 07/17 13:33
推 reil: 北車淡海20公里，北車青埔40公里，各有優劣 07/17 13:36
→ reil: 淡海不嫌累還能騎機車進北市，青埔行不通 07/17 13:38
推 Sashaaaa: 淡水超棒的 大家快買起來 07/17 13:41
推 YouGot5566: 青埔屌打 要去台北搭高鐵就好 20分到 07/17 13:42
→ YouGot5566: 誰跟你騎機車 07/17 13:42
→ F93935: 騎車進北市 誰那麼苦命？冬天陰溼冷的淡海誰騎的下去 07/17 13:43
推 virkin: 不過青埔要開全台第一個杜比影院 住桃園的有福了 07/17 13:46
→ virkin: 杜比影院比IMAX又高上一個檔次 07/17 13:47
推 leonhsu: 謝謝reIl大，因常在台北喝醉 07/17 13:51
→ niko0202: 沒人會把淡海當對手吧 廢到悲哀 07/17 14:39
推 Anyotw: 邏輯是這樣..這個價位你買基隆有國一，買a18有高鐵。當然 07/17 14:45
→ Anyotw: 上面兩個都有額外收費、但也是一個可能。但你買新市鎮，除 07/17 14:45
→ Anyotw: 了直升機這種太夢幻的事情，你只留下塞車唯一的選擇 07/17 14:45
推 stevensevens: 青埔房價續漲會是機能和人口的阻礙，一坪30，雙北 07/17 14:52
→ stevensevens: 中古偏一點就有，青埔主要是吸脫北者通勤族 07/17 14:52
→ r1t1r: 搭車到青埔比較貴啦 新市鎮到北車我記得不用一千 07/17 15:02
推 alfrog0414: 開車去北市其實青埔也是有點遠 但有高鐵就屌虐了 07/17 15:37
推 YouGot5566: 青埔高鐵到台北也才160 07/17 16:00
→ mrschiu: 淡水就是在壓寶淡水通八里的大橋通車後能直達桃園機場... 07/17 16:42
→ mrschiu: 未來的事誰也無法保證...願賭服輸... 07/17 16:42
推 ultradev: 桃園大部分地方都比淡海好太多了 07/17 16:54
推 Zodelyst: 淡水不錯 爛的是新市鎮 07/17 16:58
推 bullsbank: 中壢又怎樣，中壢人很多耶，人多就有市場啊XD 07/17 16:59
→ kchiwork: 開車從淡水到台北市區 我不敢想像 07/17 17:03
推 paj: 桃園比淡海好但是比淡水爛 07/17 17:17
→ paj: 住淡水還開車進北市自己找苦吃怪誰 07/17 17:18
→ paj: 淡水人沒有人壓寶淡江大橋的都是外地人自己在幻想 07/17 17:19
推 paj: 講淡水有豪宅的地方是紅樹林窮人住不起的 07/17 17:21
→ paj: 淡水新房40萬應該只有阿呆會相信吧 07/17 17:22
推 paj: 之前推淡水渡假宅都是ㄧ堆外地人被騙去買的，想解套就只能賠 07/17 17:25
→ paj: 售，有很多的外地盤子買的很高興 07/17 17:25
推 darkdixen: 淡水有全台第一香的大學 尊重一下 07/17 17:40
→ Unsullied: 奇怪 淡水低價符合居住正義啊 有什麼好戰 07/17 18:23
→ Unsullied: 20萬淡水 不買爆它嗎 07/17 18:24
→ Unsullied: 不過我寧可買40萬的桃園 07/17 18:24
推 amordelcor: 淡水》桃園〉淡海 07/17 19:03
推 YouGot5566: 好奇淡水到底哪一點>桃園== 07/17 19:12
推 amordelcor: 捷運站 07/17 19:15
推 paj: 好奇桃園如何比淡水好 07/17 19:50
推 amordelcor: 青埔高鐵站 07/17 19:57
推 lefan: 淡水若能騎機車其實還可以，只是開車那個塞車實在太可怕了 07/17 20:14
→ Unsullied: 桃園也有捷運站啊.. 07/17 20:44
→ Unsullied: 什麼都不用說 看房價說話 07/17 20:44
→ Unsullied: 難道閣下也得了 出了台北都鄉下的公主病嗎 07/17 20:45
→ Unsullied: 好奇的人應該是從來沒出過台北 讀萬卷書不如行萬里路 07/17 20:46
推 PaulPoPan: 淡水紅線沿線到關渡都不便宜了 07/17 20:57
推 tsukasa107: 海上皇宮面海如果30萬 我真的會買 07/17 21:00
推 KrisNYC: 海上皇宮兩間法拍 180坪3400/4300 單價都不到30 恭喜樓上 07/17 21:04
→ KrisNYC: 180坪的房型都有面海 快去吧 07/17 21:04
推 amordelcor: 賀成交 07/17 21:22
推 piercingX: 氣候跟交通青埔都屌打淡水 不要鬧了 07/17 22:15
推 sausalito: 看是淡水哪裡 和在台北哪裡上班吧 07/17 22:21
→ sausalito: 如果離淡水捷運站近還可以吧 07/17 22:21
→ py602270421: 青埔量體態大 07/17 22:26
推 paj: 桃園也當自己是天龍人，桃園的捷運跟台北能比，果然是住桃園 07/17 22:27
→ paj: 都沒到過台北，讀的書還真多，貧窮貴公子呀 07/17 22:27
推 batistoota: 不同的檔次，看地理位置就知道了.... 07/17 23:29
→ rainbow321: 青埔還是比較優吧 天氣 高鐵 捷運 工作機會 07/17 23:43
→ rainbow321: 青埔可以到台北桃園新竹工作 淡水頂多到台北市 再往南 07/17 23:44
→ rainbow321: 就很遠 07/17 23:44
推 rainbow321: 還可以坐捷運去華亞科學園區 07/17 23:46
推 a29831287: 見六是要呼應李登輝口號膩 07/18 00:37
噓 luckysmallsu: 青埔有高鐵和交流道，淡水只有廢物輕軌 07/18 02:14
→ judypan1024: 淡水很清幽～ 青埔有國家建設，發展方向不同 07/18 03:19
推 Lindbergh: 青埔進台北誰會搭A18 07/18 08:11
推 shun01: 我是不太喜歡青埔，但淡水也想跟青埔比？ 07/18 10:21
推 penny9773: https://youtu.be/mV7AuefM-S4 07/18 11:16
→ penny9773: 香港人介紹的淡水 07/18 11:16
推 alfrog0414: 淡水跟青埔比 也把青埔看的太扁了吧哈哈 07/18 15:56
推 amordelcor: 你們是不是把淡海和淡水弄在一起了 07/18 18:35
推 Unsullied: 嘿 A18的捷運是連桃捷 青埔有的是高鐵 你淡水只有條捷 07/18 23:58
→ Unsullied: 運晃半天才進北車在那邊驕傲什麼 邊疆地帶很方便嗎？ 07/18 23:58
→ Unsullied: 不要整天躲在淡水吃阿給 出來走走吧 07/18 23:58
推 Unsullied: 還有 天龍人是貶不是褒 誰跟你想當天龍國人 看看海賊 07/19 00:01
→ Unsullied: 王吧 07/19 00:01
→ Unsullied: 被嘲笑是天龍還很驕傲就沒辦法了 07/19 00:01
推 Unsullied: 哎呀 更不要說高速公路 五楊高架 淡水只有條塞車低速 07/19 00:03
→ Unsullied: 公路 07/19 00:03
推 paj: 半天是小學沒畢業算數能力還真差，捷運38分到台北，38=60*4 07/19 00:59
→ paj: 還是*8。笑死 07/19 00:59
推 paj: 用整個桃園跟淡水比，這地理應該是滿分，或者是夜郎人吧 07/19 01:13
推 paj: 桃園 高鐵到台北票價155。淡水50。原來是票價高的驕傲呀 07/19 01:20
推 Unsullied: 整個桃園？又閱讀有問題了 07/19 12:49
推 paj: 閱讀障礙呀 07/19 18:05
推 keyneslan: 淡海看到17、18萬 也不會再跌了，標記土地成本加上建築 08/28 07:38
→ keyneslan: 技術品質，差不多就這個價。好的想像是淡海購入增值爆 08/28 07:38
→ keyneslan: 發空間大，若是青埔你買40有可能漲一倍到80萬/坪嗎？ 08/28 07:38
推 keyneslan: 若是年輕人的話，頭期真的非常困難跟巨大門檻，所以淡 08/28 07:42
→ keyneslan: 海是年輕族群相對輕易入手的新市鎮，可用時間換空間， 08/28 07:42
→ keyneslan: 隨著國家重大建設如淡江大橋、淡北快速公路、智能巴士 08/28 07:42
→ keyneslan: ，機能會更加完整。 08/28 07:42