斡旋金成交機率、斡旋天數、斡旋失敗在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

昨晚下了斡旋，大概只比開價少2%多

想請問下了斡旋還有機會成交更低？
（我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧）

沒辦法的話可以退嗎？
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房仲說我是第二斡，第一斡是另一間分公司，昨晚跟今明天應該還會帶看

還有一間房仲也在談

收了我的斡旋不就應該直接問屋主賣不賣嗎？
答案應該馬上可以知道，為何還希望我加到開價...

2x年中古屋，屋主5年前買，我大概加了300萬，等於1年賺60萬...


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→ hide0325: 有遇過一次成交比斡旋低20萬 11/19 11:00
→ hide0325: 講反了 是成交比斡旋低 11/19 11:00
推 kagaya: 如果屋主簽名了想退斡 就 賠斡旋金這樣。 11/19 11:00
→ kagaya: 一樓真的有喔，什麼狀況啊好神奇 11/19 11:01
→ hide0325: 我沒講錯耶XD 剛起床腦袋不清楚 11/19 11:01
推 chen338: 說另一間在談可能是話術，堅持你的底價就好 11/19 11:02
→ hide0325: 我也很訝異啊，當時成交的時候，我還想說你是不是講錯 11/19 11:02
→ hide0325: 了 11/19 11:02
→ kagaya: 恩 還有他叫你加 你可以不加阿。 然後等結果。 11/19 11:04
推 annieby: 我最近斡旋南高一間15年大樓失敗，後來實價查比我-5萬QQ 11/19 11:05
→ supereva: 一年賺60好少 我去年買的現在賺1000+ 11/19 11:14
推 M105: 覺得太高就不要追高 放掉就好 11/19 11:21
→ kagaya: 這好難說 我去出價一間結果仲介不收 後來查實價成交就這價 11/19 11:24
推 vInzMing: 不要加就好，但我覺得你已經賀成交了 11/19 11:24
→ kagaya: 那時候仲介不收 還說至少要+100 11/19 11:25
→ faceoflove56: 那可以改價嗎？ 11/19 11:26
→ ckshsango: 出價千萬不要在那算啥前屋主賺多少,關你屁事 11/19 11:49
→ ckshsango: 你舊考慮自己願意出道多少就好 11/19 11:49
→ ckshsango: 當然可以改價,你直接問房仲斡旋對方答應了沒,沒有你直 11/19 11:50
→ ckshsango: 接說要改價格,但應該還是要去改斡旋單的金額 11/19 11:51
推 therockwx: 還在前一手買多少就是還沒覺悟 加油吧.. 11/19 12:05
推 cicatrix: 應該不會買到，還在殺價，還在別人賺多少，心態不改變 11/19 12:48
→ cicatrix: 永遠買不到 11/19 12:48
推 s240616: 樓上真的好帥！ 喜歡你回文的霸氣 11/19 13:04
推 pashiasu: 聽過屋主本來要把屋況整理到好 後來直接降價讓買方處理 11/19 15:17
推 LIHUNGCHIEH: 放心啦 你買不到 11/19 16:08
推 any1206: 開價850我斡旋830，第一順位沒買到，第二順位+9萬成交 11/19 16:27
→ sunsand: 你管他賺多少 你應該關心你願意出多少 11/19 17:17
推 Jmoe: 很難比斡旋低，但屋主還沒簽之前都可以退（但別傻傻問房仲 11/19 19:03
→ Jmoe: 說你要退，不然肯定回覆都是已經送到屋主了…） 11/19 19:03
推 sss700304: 買的剛好就是斡旋價....賣家佛心 11/19 19:21
→ bigchang5566: 通靈大賽開始 11/19 20:05
→ HAMI: 成交價不太可能會比斡旋低，但可能有機會比開價低 11/19 21:00
推 a386036: 最近開價加價買的人不少 11/20 00:01
推 Chengphilip: 拉價格的可能是仲介，想辦法跟賣家談到有機會比較低 11/23 03:16