文山 森林 公園 建案、文山區新建案、文山區小坪數建案在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

目前的看屋條件是：預算三千萬左右，想買在台北市，不考慮中古屋，希望是全新建案至
少有三房，周圍大眾運輸要方便。
朋友聽到我這個條件都說不太好找，但我還是想試試看。

看了一圈只有找到文山區比較有機會，但離捷運站都有段距離，我的理想是從捷運站出來
可以走路就到家。有看了幾間離萬芳醫院站很近的，滿喜歡的但都超過三千萬，除了文山
區以外，台北市還有其他地區推薦的嗎？
如果都沒有的話，可能就真的得放棄一兩個條件了..

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好喔來研究看看
朋友都這麼說
中古我知道有，但新房有機會嗎?
滿多人推南萬華，找時間來去看一下
幫你編輯一下
也來瞭解一下
真的難...

推 syu72: 我猜大概只剩萬華區? 03/09 14:47
推 KrisNYC: 全新難 03/09 14:52
→ Csir: 3000萬要台北市新房...關渡看看吧 03/09 14:53
→ r1t1r: 3000萬你要去掉幾個條件才有 03/09 14:54
→ IBIZA: 接受中古屋就會有了 03/09 14:55
推 prostar: 元利台大公館? 03/09 14:55
推 carl777: 南萬華有，不過萬大線還在施工 03/09 14:56
推 pcman1049: 大同區有啊，大橋頭站那邊 03/09 14:56
→ r1t1r: 而且你要交通方便看文湖線... 03/09 14:56
推 prostar: 麟光站附近也可以吧 03/09 14:59
→ bryant780417: 文山元利台大公館 跟四月要推的自慢藏 03/09 15:00
推 ShauEn: 我會選大同區 03/09 15:02
推 john97611017: 北區或南區都有吧 03/09 15:03
推 conasc2001: 士林北投有 03/09 15:06
推 taszemian: 3000萬要找新的三房又要交通方便的話，可以去南萬華那 03/09 15:06
→ taszemian: 邊找找看，離台北車站算近，也不像龍山寺附近那樣複雜 03/09 15:06
→ taszemian: 未來的萬大線加蚋站附近的樂揚煦煦好像是新建案，可以 03/09 15:07
→ taszemian: 去了解看看，只是萬大線開通還要4、5年，可能要等幾年 03/09 15:07
→ taszemian: 後才能符合你下捷運走路回家的條件 03/09 15:07
→ abyssa1: 木柵站那個應該有啊？ 03/09 15:09
推 zx7957: 文山三千萬內真的都有點偏遠 萬華區呢？ 03/09 15:09
→ zx7957:

03/09 15:09
→ abyssa1: 喔那個應該不算全新了... 03/09 15:10
→ abyssa1: 關渡有啦 昇揚麗方 03/09 15:15
→ checkman: 全新 太難了 03/09 15:17
→ checkman: 10年內 有機會 03/09 15:18
推 POWERSERIES: 木柵站吧，不過那邊也幾乎沒新建案了 03/09 15:21
→ abyssa1: 北投其實也有機會 應該不永到關渡 03/09 15:23
推 nick999: 捷運200公尺，全新四房含坡道平面車位13坪共68坪 03/09 15:25
→ nick999:

03/09 15:25
噓 ioupoiu: 北投溫泉路 03/09 15:33
推 Ensidia: 全新還好 全新+3房你要求太困難了 03/09 15:37
→ Ensidia: 台北現在滿多建議有在預售但開出來兩房居多 03/09 15:37
→ chiangww: 沒有。文湖線很難用，除非你不需換車 03/09 15:39
推 F93935: 硬要買那個爛區塊 還不如買新北門牌好一點的重劃區 03/09 15:40
推 winwin12477: 萬華 北投 03/09 15:42
推 TheVerve: 士林哪有 03/09 15:44
→ chiataan: 東湖 03/09 15:48
推 interact: 需求降至2房就很簡單啦 03/09 15:50
→ supa64: 如果真要擠北市要5-10年3房(大多有含車位)，那只有北投往 03/09 15:51
→ supa64: 石牌之後，文山政大，內湖靠捷運尾端，萬華西門跟南萬華 03/09 15:51
→ supa64: 未來捷運 03/09 15:51
推 misuta27: 大橋站 重慶北 延平北路一帶都有3房新案夠了啦 03/09 15:55
推 colorfulplay: 內湖站友座君碧剛完銷，南軟山森原，或辛亥麟光站 03/09 15:57
→ colorfulplay: 台北市2020上半年不挑建商選項蠻多的，下半年全空 03/09 16:02
推 isurrender: 只能放低自己的條件 03/09 16:04
→ Anyotw: 櫻悅，廣告超過兩年那間 03/09 16:04
→ josey: 芝山站附近都更案可以看看 ~ 但不含車位 03/09 16:04
→ checkman: 櫻悅地點不好 山坡邊很潮濕 03/09 16:07
推 ualileigod: 大同區 03/09 16:07
→ checkman: 景美捷運站附近有些新中古屋 03/09 16:11
→ checkman: 7開頭加車位 應該差不多 03/09 16:12
→ checkman: 有捷運跟快速道路 算方便 03/09 16:12
推 tingtingya: 萬華要挑，不要某區！ 03/09 16:16
推 jecko: 這個價位買台北市新3房都是有抗性的 預算拉到4000以上選擇 03/09 16:23
→ jecko: 比較多 03/09 16:23
推 josh17: 萬華文山北投 03/09 16:23
→ jecko: 在意地點就先放棄屋齡 03/09 16:24
推 lovefisk: 北投找找看應該有機會 03/09 16:26
推 sakeru: 台北市不挑區只求交通方便 你要不要考慮新北？ 選擇多很多 03/09 16:50
推 empireisme: 南大同一堆，交通很方便 03/09 17:05
推 bluice62: 有考慮萬華嗎？3000萬應該可以在南萬華找到新成屋 最近 03/09 17:15
→ bluice62: 那邊建案很多 但捷運就真的要等了 在台北市想找捷運新 03/09 17:15
→ bluice62: 房三千萬本來就很難 03/09 17:15
推 tomy10417: 萬華！ 03/09 17:16
→ SkyShih: 30坪以下可能有 03/09 17:16
推 ultradev: 新北吧，台北市不好的區域不會好住的 03/09 17:17
推 linabby: 東湖？ 03/09 17:21
推 dati: 南港、東湖 03/09 17:25
推 TommyHilfige: 應該除了核心五區都有機會 03/09 17:59
推 fedona: 萬華 03/09 18:07
→ fedona: 萬華 東湖 木柵 吳興街 03/09 18:08
→ even2300471: 大直靠山區應該有機會 03/09 18:13
推 drin: 青年公園邊的軍宅、文山區、北投幾個新建案，不過都離捷運 03/09 18:16
→ drin: 遠才能開低價 03/09 18:16
推 benboman: 唭哩岸之後就有 03/09 18:22
推 labdog: 複合式或許可以看看 03/09 18:39
推 she123667: 北投 03/09 18:40
推 kaichoufan: 除非是魔術空間。不然三房，剩萬華有"機會" 03/09 19:20
推 sossossos: 東湖不可能有全新3000萬三房，25年的都2500了 03/09 19:27
→ abyssa1: 要近捷運真的只剩萬華北投啦 連文山都沒有了還內湖 03/09 19:37
推 dodoru: 隆大郡望32坪 03/09 19:51
推 dodoru: 新碩文曲33坪 03/09 19:54
→ abyssa1: 捷運新三房捏不上去的 建商都了解你們的需求 03/09 19:57
→ abyssa1: 新建案搞極限三房真的越來越多 03/09 19:57
推 Rembrandt: 萬芳醫院站 南方莊園 03/09 19:58
推 Morphee: 推薦萬華 按摩便宜方便 03/09 20:07
推 philip80220: 看推文覺得好可憐，努力湊了3000萬結果只能住那些地 03/09 20:29
→ philip80220: 方 03/09 20:29
→ abyssa1: 不是只能住那些地方 是他要全新三房近捷運... 03/09 20:33
→ abyssa1: 接受公寓的話 森林公園 國父紀念館 小巨蛋隨你挑 03/09 20:34
→ abyssa1: 台北市新房供給一年約6000戶 三房近捷運不知道剩多少 03/09 20:36
→ kinmengon: 淡水 03/09 20:46
推 shaddylane: 300萬都有困難的在擔心別人買房地點不好QQ 03/09 20:51
推 shaddylane: 不過鄉下人知道跟台北的差距有多大也是好事 03/09 20:52
推 kmichaelk: 南方莊園 03/09 20:53
推 drin: 市中心現在開價一堆150萬起跳，買三房大概六千萬，很可怕， 03/09 21:10
→ drin: 不知道誰在買的 03/09 21:10
推 mememe23: 木柵，景美 03/09 22:32
→ CaLawrence: 南港有阿 03/09 22:43
→ CaLawrence: 小小三房 03/09 22:43
推 yowko: 別買木柵 對外交通要道都很小 03/09 23:04
推 carolgilbert: 台北有錢人真的超乎想像中的多 03/09 23:24
→ carolgilbert: 地點好或有賣點的建案，5000萬都算便宜，幾乎都是 03/09 23:25
→ carolgilbert: 順間秒殺 03/09 23:25
推 cade0403: 東湖有機會 03/10 00:22
噓 HorseHawkDog: 3千萬要買新房........ 03/10 08:27
推 andy30927: 新碩文曲好像完銷了 03/10 09:28
推 PaulPoPan: 3000萬其實中正區還找得到啊 不過就沒有明星學區 03/10 12:58
推 dodoru: 會推文那兩個建案是因為前兩週還有去看，當時還沒完銷 03/10 13:23
推 dodoru: ，大同區機能和環境比那些較偏的地方方便多了。 03/10 13:25
推 misuta27: 推大同區 不看老舊，交通跟生活機能屌打那些硬炒的區域 03/10 13:38
→ misuta27: 投資客少就是讚 03/10 13:38
推 Mk56: 南港還可以 03/10 14:41
噓 Murasaki0110: 新建案看一下不會喔？20坪頂多吧 03/10 15:41
推 smaller: 這種預算的三房 幾乎都小到靠北 主建物大概剩20 03/10 17:03
推 jpwd: 東湖蓮園久富和竹城好樂町，離東湖站600米，可參考 03/10 21:13
推 lexion: 大同區越來越多都更案，老舊應該已經是過去式了 03/10 21:22
推 Mellissa: 大同區阿 新建案有出來 又不是要豪宅... 03/12 23:02
→ Mellissa: 後火車站那被科P弄不錯 別住萬華 比板橋還X 03/12 23:03