房貸 比較、房貸利率、房貸試算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
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申請房貸需要哪些文件？ 通常需要下面這7項文件 1.借款人及保證人的身分證影本 2.職業文件(如員工名片、識別證等) 3.所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、營業人銷售額及稅額申報書等) 4.土地與建物謄本影本或不動產權狀 5.買賣契約書影本(適用購屋案件) 6.前貸銀行繳息記錄證明(適用轉貸案件) 7.若申請政策性房貸需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明 什麼是房貸寬限期？ 寬限期內可以只還利息不還本金，所以可減輕借款初期的還款壓力，但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還，負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況，並計算寬限期滿之後月付金，留意還款能力，再評估是否選擇寬限期。
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但一般房貸也未必較高，目前依據個人信用條件，民眾有機會談到1.685%以下的超低房貸利率。自2022年6月22日起，「青年安心成家購屋優惠貸款」一段式機動 ...
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房貸 比較在2022 全台各銀行房屋貸款利率與優惠推薦比較的討論與評價
房貸利率多少合理？ 一般房貸利率約落在 1.3% 至 4% 左右，通常是軍公教、四師等才有機會貸到 1.3% 的最低利率，不過實際的房貸利率高低仍取決於個人還款能力與房屋條件狀況。 房貸寬限期多長？ 通常房貸寬限期的期限為 2~3 年，最長可申請到 5 年。不過並不是每家銀行房貸皆有寬限期，所以還是依照自己的房貸合約內容為準唷！
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2022年各家銀行房貸利率比較一覽表 ... 目前最新地板價房貸利率最低只要1.685%（公教人員.2022年7月更新）， 如果你符合該行薪轉戶，或信用良好、限定 ...
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591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登，電視廣告強力曝光，每天60萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子 ...
房貸 比較在各銀行房貸利率計算與房貸利率比較浮動，了解本金本息均攤月 ...的討論與評價
銀行與民間房屋貸款利率比較有何差異？ 銀行房屋貸款就是利用房屋抵押給金融機構申辦房屋貸款， 銀行的房屋貸款利率比較低，通常都是在1.5％~2.5％不等 ，多是以年計算。 民間房貸 則是將房屋抵押給非金融機構申辦房屋貸款，屬於私人間的房屋貸款， 民間房屋貸款利率比較偏向以月計算，通常利息為1％~3％不等 ，因為民間房貸利率怎麼算多採取固定利率，利息也會隨著本金減少、沒有還款的期限，非常適合短期週轉的客人或是信用不良無法辦理銀行房屋貸款的人。 房貸利息本金均攤月付金算法比較本金均攤/本金加總：又稱為等額本金還款，按月平均攤還本金(每個月還款本金固定)， 在房貸利率不變的狀況下將本金平均在貸款期間償還 ，利息則按剩餘本金下去計算。本金均攤的優點在於降低總房貸利息支出、強迫儲蓄；缺點則是初期還款壓力大、可運用資金不多、降低生活品質。 本息均攤/本息加總：又稱為本利攤還、等額本息還款，以按月平均攤還本息， 在房貸貸款利率不變的狀況下將本息平均在貸款期間償還 ，因此每個月的利息和本金的加總總額是一樣的。本息均攤的優點是初期的還款壓力較小，月繳金額固定，方便貸款人規劃現金流；缺點則是前期攤還本金少，總支出的房貸利息會比較多。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，理財型房貸比較適合短期內有資金運用者，因為使用彈性靈活，利率本來會比較高，但房屋增貸的話則是在既有的 ...