小檜溪重劃區討論區、小檜溪缺點、小檜溪建案推薦在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形

最慘的應該是小檜溪和A7

小檜溪的問題就是價格超太高

雖然靠近市區

但是重劃區內還沒有東西

完全靠賣夢想

而且要注意的是

桃園火車站附近似乎有要動起來打掉重練的跡象

如果火車站到成功路一帶的老房子都要打掉重建

那小檜溪的優勢會更小

再來A7這種純炒作的0機能重劃區也會下修

不過頂多跌到二字頭

青埔頂多是略為修正

大型建設和ikea都過去了

而且還有第二行政園區的消息

青埔沒這麼容易受影響

中路的話則是因為實際有人在那住

這種純住宅區當初難炒起來

現在頂多也是修正回穩

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推 amordelcor: =.= 桃園我只知道機場 12/08 13:02
推 sdhpipt: 都更? XD 台北都辦不成了還桃園車站 12/08 13:03
→ piliwu: 重劃區旁邊走路到的地方一堆東西... 12/08 13:04
推 rig2121: 看法差不多，中路去看過真的案子超多但都純住，沒什麼大 12/08 13:04
→ rig2121: 型建設的話題所以真的漲得慢，青埔是建設慢慢到位但買太 12/08 13:04
→ rig2121: 貴的還是要小心，A7太熱了修正or盤整機會高 12/08 13:04
推 piliwu: 還有供給量的問題，青埔量大到無法無天，小檜溪就是那麼小 12/08 13:07
→ piliwu: 青埔最終不會雞犬升天好壞差異可以很大 12/08 13:07
推 hyk99885ggb: 那藝文零星建案影響大嗎 12/08 13:08
推 Smallchon: 藝文應該是沒什麼影響 12/08 13:11
推 l79cm: 桃園推重劃區的政策是對的別拿台北看，桃園老公寓是沒人在 12/08 13:14
→ l79cm: 期待都更所以在地換屋剛需高需要重劃區滿足再加上外地移居 12/08 13:14
→ l79cm: 舊市區看區域很多沒未來建設的勢必要人口移出商業翻轉 12/08 13:15
推 taco13: ikea是要撐什麼？嫌惡設施好嗎 12/08 13:16
→ l79cm: 全台百貨銷售額年減1.5%桃園年增24.2%都是很實質的經濟 12/08 13:17
推 piliwu: 桃園百貨公司業績有那麼多？是因為outlet嗎 12/08 13:21
→ piliwu: 那兩間新光還有遠百根本悲劇 12/08 13:21
推 kuosos520: A7實際上是吃林口機能，2字頭買的一定不用怕 12/08 13:23
推 H2: 因為華泰擴張啦 12/08 13:26
→ l79cm: 桃園有算outlet前三季182億新北183億台北713億 12/08 13:27
推 e33195: 小檜溪要交通沒有 要建設沒有 它吸引的就是特定族群 想 12/08 13:27
→ e33195: 要綠地流水清幽環境的自住置產族，另一類就是在地舊社區 12/08 13:27
→ e33195: 換屋族 12/08 13:27
→ l79cm: 量級跟台北還是有差但不難看出消費回流桃園趨勢 12/08 13:27
→ l79cm: 小檜溪有在地換屋剛需也跌不到哪去 12/08 13:28
推 x123356: A7 8成以上都是買二字頭 只有兩個建案在捷運旁三字頭 12/08 13:29
→ x123356: 你說的慘是這裡的投資客慘 自住樂觀其成 12/08 13:30
推 CaLawrence: 自住真的沒差 買都買了本來就不打算賣 12/08 13:34
→ CaLawrence: 而且小檜溪那區域投客炒不起來吧 建商都還有餘屋 12/08 13:35
推 linyap: 小檜溪都是桃園本地人在買 12/08 13:46
→ alwang: 拜託別打小檜溪 我伯父才剛買 12/08 13:47
推 joe2: 今年五月開始買的全部套牢 豪慘 12/08 13:54
推 centerattack: 真的，早上都沒人，一定會更多人來買 12/08 13:56
推 ivan761016: 小檜溪在蛋黃是會跌到那邊去?反倒是經國比較要擔心因 12/08 15:11
→ ivan761016: 為根本沒人討論 幫QQ 12/08 15:11
推 l79cm: 上個月人口增加經國27小檜溪12中路75八擴293青埔303 12/08 15:35
→ l79cm: A7有94所以目前兩大成熟熱區在八擴跟青埔其他還在初期 12/08 15:36
推 kaocoming: 小檜溪目前沒有一個建案蓋完，竟然也有增加12，真好奇 12/08 16:36
→ kaocoming: 是怎麼來的 12/08 16:36
→ l79cm: 用里來計算會有誤算特區外的機會 12/08 17:02
推 opop1133: 小檜溪 就目前賣到35以上真的有扯 賣到3年後的價格了 12/08 17:03
噓 leadershit: 經國都是大建商不然都是自住居多，投資客不會來吵這 12/08 20:08
→ leadershit: 裡 12/08 20:08
推 Unsullied: 連我桃園人都覺得小檜溪貴...A7不熟 只知道有公墓 12/08 23:42
推 alfrog0414: 桃園的發展指標要看中悅押寶在哪裡 如同台中你要跟著 12/09 01:01
→ alfrog0414: 聯鉅跟寶輝走一樣 12/09 01:01
→ alfrog0414: 大建商不是白癡 在中路跟藝文蓋那麼多棟 小檜溪一棟也 12/09 01:03
→ alfrog0414: 沒有 這其中一定有問題 12/09 01:03