地上權權利金是什麼、永久地上權、地上權缺點在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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地上權如同時約定有權利金及地租，有關權利金之性質，應按給付目的認定，故交付權利金旨在設定地上權，則該權利金應係地上權之對價，而非屬地租。又所交付 ...

第一項投資者或建商需具備雄厚的資金，第二、三項都是以支付地主租金方式來取得使用土地的權利，而二者到底有何不同呢？為何政府機關常採設定地上權方式而不用租賃方式提供 ...

本署各分署辦理公開招標設定地上權案件，由國有非公用土地設定地上權審議小組依下列規定評定存續期間、權利金底價及地租標準. 一、存續期間：最長70年。

貳、公有非公用土地開發設定地上權之權利金法制. 一、法源依據 ... 此類地上權設定下權利金之性質與決定為何? ... 權利金則通常可說是權利取得人同意給予權利人有關.

雖然權利金並不是設定地上權的法定要件，但天下沒有白吃午餐，也不會有佛性的地主，在六都許多公有土地都是以願出最高額權利金者作為簽訂設定地上權 ...

原因出在台北市政府舉辦此案的權利金投標，事先做了不少功課，預定設定地上權期限為五十年，土地坐落的地段，層層精算，預估出設定地上權人未來可以 ...

價值組成： ◾開發權利金：地上權人於簽約時或簽約後一定期間內繳 ...

例如最近我看到的一個國有地標租條件，明訂地租就. 是按土地申報地價年息百分之五計算。試想權利金的繳交，等同一次性躉繳. 地上權存續期間(或土地租賃期間)的租金；至於 ...

第2宗土地的所有權屬於國防部，財政部說服國防部也採招標設定地上權的方式，取得資金，第2宗土地是位於和平東路與建國南路口，面積279坪，斜對面就是大安森林公園，預估 ...

換言之，即使收回無使用價值建物，其拆. 除成本可轉嫁由新得標業者負擔，惟該拆除成本仍會反應在新得標業者所願支. 付之權利金上，此一拆除成本最終仍是由國產署負擔。