共有土地分割前地上建築物要如何處理、共有土地蓋房子、共有土地強制分割在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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林律師，請問共有土地分割前地上建築物要如何處理？如果土地分割了，就可以拆掉別人的地上物，或自己的建物會被拆掉嗎？」在解析這個問題之前，一定要先瞭解什麼是共有 ...

1. 可在分割時，於分割協議書上以分割方式避免房子佔用他共有人分得之人土地 · 2. 如無法避免，可在分割協議書上約定（有償）地上權或租賃權 · 3. 如未以上述方式處理，依法 ...

「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權 ... 如果在原物分割上想要減少分配的人，就要做好以金錢補償未受分配者的準備 ...

民法824條即明訂，共有物分割需先經共有人之間先行協議，在協議不成時才得向管轄法院(不動產事件以屬地主義定法院之管轄)申請裁判分割，但在實務上大部份 ...

常常在共有物訴訟當中遇到有地上物的情形，如果是一般的地上物，例如臨時廁所、臨時車庫或圍籬等，固不影響共有人提起分割之權能，但如果土地上有合法 ...

這種土地分割是三種裡面最方便的形式，意指所有土地持有人共同協商，不需要上法院也不需要動用調解機構。分割的方式可以是原物（原土地）分割、價金分配、或以抽籤之方式均 ...

土地法第34-1 條共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三 ...

共有土地分割如何辦理？逕為分割、強制分割是什麼？【土地分割懶人包】為你詳細說明辦理土地分割費用、文件、流程、限制與時間等土地持分貸款注意 ...

目前有土地開發商告知，我們共同持有的土地，如果不賣，屆時將被強制分割且賣掉1.目前我們還有一間地上物，我們如果被強制分割，有沒有辦法保留土地， ...

案件見解： ... 司法院74年11月8日廳民一字第869號函釋：「關於分割共有物之裁判，執行法院得將各共有人分得部分點交之，強制執行法第131條第1項定有明文。