全國不動產營業員證號查詢、不動產營業員上課、不動產營業員備查在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

請教各位大大

不動產經紀業資訊系統

是否有可能查詢不到資料呢@@a


因有購屋需求接觸到A房仲 對方所給名片上有註明

公司名稱 電話 地址 統一編號 (XX年)北市經證字第XXXXX號

但用 https://goo.gl/94KthB 左欄的 受僱經紀人員資訊 查詢

查詢A房仲 姓名 或 證書字號 都查詢不到任何資料



此外

同一網頁左欄的 經紀業資訊

可查詢到A房仲所在不動產公司的基本資料

基本資料中列表有 僱用經紀人 及 僱用經紀營業員 姓名

但以上名單中仍然沒有A房仲的姓名



總結疑惑點是

1、(房仲)營業員姓名查無資料
2、經紀人證號查無資料
3、(房仲)營業員所在不動產公司查無此營業員姓名

因為一直查不到A房仲的基本資料

想請教各位大大 系統是否有可能發生查詢不到資料的情況呢

感恩!!


PS.為了排除是我查詢方法有誤 有利用親人提供其它的房仲名片查詢
單獨用 營業員姓名 或 經紀人證號 系統都會直接帶出資料
但A房仲無論如何查詢都是 查無資料

--

很謝謝樓上d大的意見 可能我本來的文字沒有說清楚真的抱歉QQ

我知道 經紀人 和 營業員 是兩種不同職業 證明字號略有差異

大抵房仲就是所謂的 不動產營業員 證明字號是 XXX年登字XXXXXX號

而 不動產經紀人 的字號 如我所上舉例是 (XX年)XX縣市經證字第XXXXX號


我知道不動產公司每間視營業員(房仲)人數可設有1至數位 經紀人 不等

所以A房仲是直接在名片註明經紀人證照號碼 不代表A房仲即為經紀人本人？

那至少我查詢經紀人證號 也應當會有那位經紀人證號的基本資料吧？

但這個證號也是查無資料QQ

而相同方法查其它經紀人只要key證照號碼就有資料@@a



此外

A房仲所在不動產公司有列表出 僱用經紀人 及 僱用經紀營業員 姓名

我的認知是A房仲姓名應該出現在 僱用經紀營業員 那個列表裡

但是營業員姓名列表中並沒有A房仲

而A房仲所在不動產公司 僱用經紀人 設有兩位

兩位經紀人證書字號 與A房仲名片上所提供的經紀人字號 完全不同



要取得A房仲的身份證字號可能有難度QQ

有其它辦法可以證明 A房仲 是合法的 僱用經紀營業員 嗎@@a

感謝!!


因其它(房仲)營業員或經紀人只需要姓名或證號就可以查詢才上來發問QQ

像我用很常見的男性名字查 http://imgur.com/s4YC9X9

系統就會帶出這樣的列表 http://imgur.com/PEfrYjx 只要有這樣的資訊就足夠了

主要是我對A房仲印象不錯 而且是A房仲提醒我所有資訊都要查證

結果系統居然查不到A房仲基本資料 真的很囧

看來只能問本人的說明了 再次謝謝!!


謝謝您的意見^^
如果只是懶的話 由於該店是連鎖品牌的加盟店
個人還是會希望店方再積極一點更新資料哈~

經紀人證號查無資料的話 是否有可能是到期或失效呢
因為查詢過程中有看過營業員的證明有效期限 那個欄位顯示 證明撤銷


本來我也跟t大您想的差不多@@
但仔細想想 好像沒聽說過房仲也要取藝名的吧?!
直接問A房仲本人是OK 就怕只是單方面說詞 若有公正第三方的佐證比較可靠


b大您的資訊很有幫助 謝謝!!

我是在店外看物件廣告時 A房仲主動出來詢問是否需介紹
因此才會進去店內 在店裡聽取A房仲說明並交換名片
A房仲說明時 店內還有另外兩位房仲在 應該是還在執業中的
名字不對的話 就真的只能問他本人了囧

我想知道的是 假設A房仲真的是未登錄的營業員

如果最後委託他成交 會不會有風險？


一連兩次提點 真的很感謝!!
我會再詢問A房仲看對方是否能提出合理解釋
否則只能忍痛放棄找新房仲了^^"

→ deardearbaby: 經證字是房仲公司的不動產經紀人! 08/16 02:55
→ deardearbaby: 房仲人員叫作 不動產營業員! 08/16 02:55
→ deardearbaby: 你去需要國家考試才能取照的地方查營業員!當然沒有 08/16 02:56
→ deardearbaby: 你在去同一間房仲找其他業務人員要名片!相信都是同 08/16 02:57
→ deardearbaby: 一個經證字的! 08/16 02:57
推 deardearbaby: 記得要切換到"營業員"喔!再不然就是 那個A根本沒考 08/16 03:05
→ deardearbaby: 只是你要先要到他的身分證字號 08/16 03:07
→ supa64: ..........你有她身分證才有辦法查詢 08/16 07:29
→ divahe: 還是a房仲的公司沒有去做公司經紀業備查異動 08/16 13:18
→ divahe: 我知道有些仲介公司很懶的去做備查異動 08/16 13:23
推 tero: 除非用的是藝名?跟證書上的名字不同?何不直接問本人? 08/16 13:27
推 beja: 像我離職了，所以我用系統查我自己就差不到。可以查到資料 08/16 15:48
→ beja: 的是在經紀人員證書查詢那邊才查得到 08/16 15:48
推 beja: 然後我用我在職的同事查得到，所以可能他未登錄或名字不對 08/16 15:51
推 beja: 風險1.他收了斡旋金跑掉風險2.交易出問題公司可以推說沒這 08/17 00:40
→ beja: 位員工，相關的賠償就要上法院了 08/17 00:40