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三重奏建案 PTT

三重奏建案 PTT、寶石建設、寶石上誠在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

三重奏建案 PTT在[心得] 三重奏高潛勢複層式- 看板home-sale

作者[心得] 三重奏高潛勢複層式

標題aoc915142 (Hung.K.H)

時間2018-02-10 22:52:47 UTC

就在花蓮發生地震，樓房倒塌之際，建築物的安全又被大眾媒體拿出來討論，讓我回想起
之前去看過的三重某建案，XX奏。

本案位於二重疏洪道重劃區（左岸），又稱曼哈頓重劃區，房屋格局1房1廳1陽台，一棟
、共11層，38戶住宅、2戶店舖，每層4戶，有兩座電梯，機械升降機，有平面也有機械的
停車位，每戶約22-23坪，管理費80元/坪，公設比32%

以下為小弟視角的觀點：
優點：1.開價40左右算是合乎行情的價位
2.屬重劃區最偏的地方
3.複層式3、4.2米（不知算優點還是缺點）總覺得這夾層有人愛，也有人不愛
4.戶數少，單純

缺點：
1.高潛勢土壤液化區
2.重劃區
3.夾層
4.預售屋

https://www.google.com.tw/amp/s/news.tvbs.com.tw/amp/life/867935

看到這則新聞，心都涼了，原本很積極看三重房子，現在大概要緩一緩，或可能往別的行
政區看房了。

不知有沒有人也有研究這建案，或看過...或對土壤液化及夾層屋有特別的見解，可以一
起
分享下心得。

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推 qooisgood: 山腳斷層不是直接穿越三重嗎？ 02/10 23:15
推 eagle1329537: 如果都確定蓋在高度液化區就不要考慮了吧，再多工 02/10 23:19
→ eagle1329537: 法也只是補強而已，建築物總會老會壞，確定到時候 02/10 23:19
→ eagle1329537: 還有這麼堅固嗎？ 02/10 23:19
→ aoc915142: 那三重、菜寮一堆房子說... 02/10 23:22
推 Petrovsky: 曼哈頓重劃區 XDD 02/10 23:52
→ Petrovsky: 土壤液化、夾層、預售你真的敢買? 02/10 23:53
推 HeartBrokeRs: 完全不考慮複合式夾層 4米2以上的夾層比較舒服 02/11 04:21
→ HeartBrokeRs: 複合式要爬上爬下當住透天逆要練身體是可以考慮啦 02/11 04:22
推 newstyle: 沒房子住比地震還可怕 02/11 07:49
推 josh17: 認真分析給推，我的考量點也差不多是這樣 02/11 09:31
推 seelove: 這麼說中山區可以請屋主便宜賣了 02/11 10:22
→ seelove: 一般而言，這一側問題在環境&機能，不過價格算親民（離北 02/11 10:23
→ seelove: 市也近） 02/11 10:23
推 newstyle: 至少可以拿潛勢圖跟他殺價 02/11 10:26
推 shevochenko: 每天騎車經過濕冷昏暗機能弱 30也不考慮 02/11 13:16
→ flytofish: 重劃區為什麼被列在缺點？ 02/11 13:50
→ aoc915142: 重劃區表示有黑暗期，看看隔壁五股... 02/11 14:36
→ aoc915142:

02/11 14:37
推 puresoul13: 山腳斷層什麼時候穿越三重了?? 難道發生了我不知道的 02/11 19:07
→ puresoul13: 地層變動XD 02/11 19:07
推 lefan: 那位置真的沒機能 02/12 09:28
推 huiliu: 40別想太多買不到 02/12 14:20
→ aoc915142: 賣40也不見得敢買吧這麼多缺點 02/12 15:52
噓 sky2468: 可是完銷 04/25 22:38