一坪多少錢怎麼算、一坪幾萬、實價登錄算法在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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房屋價格÷(房屋總面積－停車位面積)，得到一般認定的房屋單價。 3800萬元÷(80坪–10坪)＝54.3萬元/坪. 單價三：房屋面積扣除公共設施面積視為 ...

您是否曾經發現過，大家在新聞上所看到的『XX區最新成交價每坪XX萬元』，到底是怎麼算出來的? 房屋每坪的單價在報紙新聞媒體或仲介上，常常會有失真價格的 ...

台中市2021年Q3不動產交易量體及價格分析。在建物買賣移轉登記數量部分，2021年Q3建物買賣登記棟數為9,598棟，季減25.7％、年減26.5％ ...

如果網站顯示單價是直接將總價除以總坪數, 並未扣除車位後重新計算, 如此會讓單價低於成交行情, 以上述為例, 兩者單價相差12.5%, 這樣整間房子的價格差了 ...

內政部表示，這次在網站新增建坪單價試算功能，可由使用者自行選擇是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物的單價。例如，以含車位交易總價3000萬元，總面積80坪的房子， ...

但絕對不包括車位價格. 房屋總坪數=主建物坪數+公設坪數=扣除車位坪數後的總坪數.但有少數案例, ...

對於不熟房市的人來說，常會用房屋總價除以坪數的方式來計算每坪價格，這樣計算會讓不少人覺得，買到的價格比當地成交行情略低，而建商或仲介之所以這樣做 ...

建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格 ...,2018 ...

但房市實際交易時，房屋、車位交易價格是分開算的。所以，正確的算法應該是先扣除車位面積與價格，再試算單價。以車位10坪、200萬元計算，前面這個 ...

大家買房子時，常聽到的「幾坪」其實指的就是建坪，但建坪不代表屋內所有的面積喔！ ... 而大家說的「一坪多少錢」，指的就是建坪喔！